0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

TÜİK sayılarına göre Türkiye genelinde Eylül ayında 147 bin 143 ev satıldı. Ev satışları Eylül ayında bir evvelki senenin aynı ayına göre yüzde 7,6 çoğalarak 147 bin 143 oldu. Yabancılara ise Eylül ayında 6 bin 630 ev satışı asıllaştı. Yabancılara yapılan ev satışları Eylül ayında bir evvelki senenin aynı ayına göre yüzde 25,8 çoğalarak 6 bin 630 oldu. Mevzuyla alakalı açıklamada bulunan emlakçılar, yerli ve yabancı yatırımcının ev yatırımına her geçen çoğaldığını ve arz karşılamakta zorlandıklarını söylüyorlar. Bu hareketliliğin bir müddet daha devam edeceğini belirten emlakçılar, maliyetlerin ise uzun vadede çoğalacağını söylüyorlar.

“Yeterince ev bulunmuyor”

Emlakçı Erdal Aydın, ev satışlarının azıcık hareketlilik kazandığını belirterek, “Satış ve arz vaziyeti var. Evlere yerli ve yabancı yatırımcının arzı var ancak yeterince ev bulunmuyor. Genelde kentsel değişim projeleri yapılıyor. Bu projelerden de çok az satılık daire çıkıyor. Son iki yılda gayrimenkul maliyet çoğalışları asıllaştı. Misalin 500 bin liralık bir ev aldığınız zaman birkaç ay içerisinde maliyeti çoğalıyor. Yabancı yatırımcıların da evlere alakası çoğalıyor. Genelde Irak ve İran asıllı yatırımcılara ev satılıyor. Bu hareketliliğin bir müddet daha devam edeceğini söyleyebiliriz. Ev maliyetlerinin uzun vadeli olarak artmaya devam edeceğini düşünüyorum. Kiralık daire arzlarını karşılayamıyoruz. Günde en az 40-50 birey bizi arıyor. Geçen yıl bin 500-2 bin lira bandında olan kiralık daireler bu yıl 3 bin ortamına kadar geldi” biçiminde konuştu.

“Arzın eksileceği görülmüyor”

Emlakçı Mustafa Demirkol ise, yabancı yatırımcının eve arzı büyük olduğunu belirterek, “Ev satışlarında genelde yabancı yatırımcılar alıyor. Bundan dolayı da ev satışları arkasıydı. Daireler kentsel değişim ile yenileniyor. Yenilendikçe de arz çoğalıyor. Ayrıca zelzele fobisi de arzı yoğunlaştırıyor. Arzın eksileceği görülmüyor. Maliyetler her geçen gün çoğalıyor. Geçen seneye göre daire maliyetleri yüzde 50 arkasıydı. Aynı zaman da kiralık dairede bulunmuyor umarım bu vaziyet ilerleyen yarıyıllarda problem olmaz. Daha Öncekinden yurttaşlar altına, dolara ve arsaya yatırım yapardı. Şimdi ise daire ve kira çoğalışlarından dolayı insanlar yatırımlarını daireye yapıyor. Böylece daha fazla hasılat sağlamış oluyorlar” biçiminde konuştu.
 

Uğur Çetin – Muhammed Fırat Aksoy